空き部屋対策に！リスクの少ない家具付き物件はいかがですか？

空室対策に”新品”家具家電付き物件！
賃貸物件のオーナー様、不動産管理会社様へご提案！

空室対策で家賃を下げる前に
リスクの少ない新品の家具家電のリースがありますよ！

家具家電のリースをご存知ですか？
家賃を一度値下げすると、もう高くすることが難しくなると思います。

２０００円、３０００円の値下げをする前に、月額が同程度の家具家電を選び、家具家電付物件として募集してみてはいかがですか？
売却予定の物件のホームステージングとしても「売れる物件」の演出にもリースの活用をご検討ください！

当社の家具・家電はすべて新品をご用意致しますので、トラブルも少なく、お部屋を探されている方の反応もいいですよ。

オーナー様と事前に打ち合わせをしておけば、入居者が決まり次第、契約、手配をしますので、
オーナー様に金銭的、時間的なご負担はとても少ないです。

管理会社様も空室対策のひとつとしてお勧めしやすいと思います。

ご入居者様の家具家電は、リース期間中、当社が責任を持って管理しますので、賃貸オーナー様に手間はかかりません！

※家具のリースサービスは福岡県限定です。
　家電のリースは全国対応可能です。（離島等は相談）
詳しくはお問い合わせください。

リース事前予約制度のご案内

①物件に合わせて新品の家具家電を打ち合わせ。

物件名、必要な家具家電をお知らせ下さい。
単身やファミリー世帯など、ターゲットにしたい層とご予算をお教え頂ければ、最新の家具・家電よりお見積もり致します。
お部屋に設置する家具や家電が決まれば、簡単なリースシステムの利用規約などの書類を用意していますので、仮契約をします。

②新品の家具家電付物件で入居者を募集

1.リースする商品が決まったらご契約(ウェブ上にて)

値下げをする前の対策としてもいいかと思いますが、ここでリースされる家具・家電分の金額を家賃にのせておかれてもいいと思いますよ。

③ご入居者様の入居日が決まったら本契約

1.初期費用のご入金

2.配送に関する打ち合わせ

ご入居がお決まりになりましたら、ご連絡ください。
すでにお打ち合わせ済みの家具家電より弊社にて新品の商品をご準備致します。変更や追加があれば再度お見積もり致します。

本契約後に納品日のお打ち合わせをします。
ご入居者様のご希望があれば、ご入居後、ご入居者様の立会いのもと納品致します。（こちらのほうが、新品だと分かり安心なのでオススメです。）

※使用中にトラブルがあった場合は当社にご連絡ください。

プランのご案内

●１人暮らし３点セット

当社でも一番多いセットです。
「初めての一人暮らしなんです」という学生さんにも多くご利用いただいております。お布団派の方や「どこでも寝られる！」という方でも、冷蔵庫と洗濯機と電子レンジ、この３点があればひとまず親御さんも安心ですよね。

●１人暮らし5点セット

女性の場合は、基本の３点セットにプラスでベッドと照明を希望されることが多いです。
特に照明は必需品ですよね！引越しの日に照明がなくて、暗くなってから慌てて買いに行かれる方が多いんです^^
ベットももちろん新品！当社が責任をもって設置まで致します。
マットレス付きなのでご入居日からゆっくりおやすみできますね！
※家具のリースサービスは福岡県限定です。
　家電のリースは全国対応可能です。（離島等は相談）
詳しくはお問い合わせください。

物件の空室対策について

プレゼントを用意しておく

値下げ以外の方法としてご入居者様にプレゼントを用意することも多いですよね？
何万円の商品券なども有効だとは思いますが、オクトのリースで、DVDプレーヤーや空気清浄機などをプレゼントしてみてはいかがでしょうか？
オクトのリースをご利用時に、比較的安価なもの（月額５００円くらい）を同時にリースしておけば、負担も少なく、選ぶ手間もかからずご入居者様も喜ばれると思いますよ。
お打ち合わせ時にカーテンのサイズを教えていただければ、ご予算に合わせてリースでオーダーカーテンも作成可能ですので、「一窓オーダーカーテンプレゼント」なんかも効果があると思いますよ。
リースでカーテンを作っておけば、空室になった時、レースだけでもそのまま使えそうですね。